Projekt Budowlano Wykonawczy_Architektoniczno_Konstrukcyjny.!.pdf

Strona 1 z 60

PROJEKT

BUDOWLANO – WYKONAWCZY

EGZ.1

MW | DESIGN

Monika Wojcieszak NIP: 9482510329

Pracownia Projektowa REGON:369824755

ul. Piotrkowska 16A e – mail: wojcieszakmonika@gmail.com

26-600 Radom tel. 530 471 247

REMONT BUDYNKU PRZY UL. RADOMSKIEJ NA „CENTRUM USŁUG SPOŁECNYCH”

Lokalizacja

Dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1

Ul. Radomska 36

26 – 900 Kozienice

Jednostka ewidencyjna_140705_4_Kozienice – miasto

Obręb_0004_Kozienice

Inwestor

Gmina Kozienice

ul. Parkowa 5

26 – 900 Kozienice

Radom, grudzień 2020r.

Strona 2 z 60

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

Część Formalno-Prawna____________________________________________________________________str.4

Oświadczenie Projektanta____________________________________________________________str.4

Uprawnienia Projektanta____________________________________________________________str.5

Projekt Budowlany Zagospodarowania Terenu__________________________________________________str.11

Opis do Zagospodarowania Terenu____________________________________________________str.12

Licencja_________________________________________________________________________str.15

Mapa zasadnicza__________________________________________________________________str.16

Rys. nr PZ_T/1 – Projekt Zagospodarowania Terenu______________________________________str.17

Inwentaryzacja Budowlana_________________________________________________________________str.18

Opis - Inwentaryzacja Budowlana_____________________________________________________str.19

Ocena stanu technicznego budynku___________________________________________________________str.25

Opis - Ocena stanu technicznego budynku______________________________________________str.26

Rys. nr IB_A/1 – Rzut Piwnicy________________________________________________________str.27

Rys. nr IB_A/2– Rzut Parteru________________________________________________________str.28

Rys. nr IB_A/3 – Rzut I Piętra________________________________________________________str.29

Rys. nr IB_A/4 – Rzut Poddasza______________________________________________________str.30

Rys. nr IB_A/5 – Rzut Dachu_________________________________________________________str.31

Rys. nr IB_A/6 – Przekrój A-A________________________________________________________str.32

Rys. nr IB_A/7 – Elewacje___________________________________________________________str.33

Rys. nr IB_A/8 – Elewacje___________________________________________________________str.34

Projekt Budowlany Architektoniczno – Konstrukcyjny____________________________________________str.35

Opis Techniczny Architektoniczno – Konstrukcyjny_______________________________________str.36

Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia__________________________________str.53

Rys. nr PBW_A/1 – Rzut Piwnicy_____________________________________________________str.56

Rys. nr PBW_A/2– Rzut Parteru______________________________________________________str.57

Rys. nr PBW_A/3 – Rzut I Piętra_____________________________________________________str.58

Rys. nr PBW _A/4 – Rzut Poddasza___________________________________________________str.59

Rys. nr PBW _A/5 – Rzut Dachu______________________________________________________str.60

Rys. nr PBW_A/6 – Przekrój A-A______________________________________________________str.61

Rys. nr PBW_A/7 – Elewacje_________________________________________________________str.62

Rys. nr PBW _A/8 – Elewacje________________________________________________________str.63

Rys. nr PBW _A/8 – Zestawienie Stolarki______________________________________________str.64

Konstrukcje Budowane___________________________________________________________________str.65

Obliczenia statyczne______________________________________________________________str.65

Rys. nr K-1_____________________________________________________________________str.66

Instalacje Sanitarne – Wod – Kan___________________________________________________________str.67

Instalacje Sanitarne – Wentylacja z elementami klimatyzacji______________________________________str.77

Instalacje Elektryczne_____________________________________________________________________str.94

Strona 3 z 60

Radom, listopad 2020r.

Oświadczenie Projektanta

Na podstawie art. 20, ust. 4 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r., poz. 1623 z późniejszymi zmianami)

niniejszym oświadczam, że projekt budowano - wykonawczy pt.:

REMONT BUDYNKU PRZY UL. RADOMSKIEJ NA „CENTRUM USŁUG SPOŁECNYCH”

Lokalizacja

Dz. nr ewid. 3248/1, 3247/2

Ul. Radomska 36

26 – 900 Kozienice

Jednostka ewidencyjna_140705_4_Kozienice – miasto

Obręb_0004_Kozienice

został wykonany zgodnie z treścią zlecenia, obowiązującymi przepisami, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy

technicznej i wydany jest w stanie kompletnym z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć.

ARCHITEKTURA

Projektował

KONSTRUKCJE

Projektował

mgr inż. arch. Witold Malmon

GP-III-7342/130/91

upr. budowlane do projektowania, nadzorowania,

kierowania robotami bud. w spec. architektonicznej

mgr inż. Józef Garczyński / GP-III-8386/33/87

upr. budowlane do sporządzania, projektów budowlanych konstrukcyjnych,

projektów instalacji i urządzeń sanitarnych oraz projektów architektonicznych

Strona 4 z 60

Strona 5 z 60

PROJEKT BUDOWLANY

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

EGZ.1

MW | DESIGN

Monika Wojcieszak NIP: 9482510329

Pracownia Projektowa REGON:369824755

ul. Piotrkowska 16A e – mail: wojcieszakmonika@gmail.com

26-600 Radom tel. 530 471 247

REMONT BUDYNKU PRZY UL. RADOMSKIEJ NA „CENTRUM USŁUG SPOŁECNYCH”

Lokalizacja

Dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1

Ul. Radomska 36

26 – 900 Kozienice

Jednostka ewidencyjna_140705_4_Kozienice – miasto

Obręb_0004_Kozienice

Inwestor

Gmina Kozienice

ul. Parkowa 5

26 – 900 Kozienice

KATEGORIA OBIEKTU XII– BUDYNEK ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ

ZESPÓŁ ADAPTUJĄCY PROJEKT:

ARCHITEKTURA mgr inż. arch. Witold Malmon

GP-III-7342/130/91

upr. budowlane do projektowania, nadzorowania,

kierowania robotami bud. w spec. architektonicznej

Radom, grudzień 2020r.

Strona 6 z 60

Opis do Zagospodarowania Terenu

1. Podstawa opracowania.

• Wytyczne i uzgodnienia z Inwestorem.

• Mapa zasadnicza w skali 1:500.

2. Przedmiot inwestycji.

Przedmiot inwestycji stanowi projekt remontu budynku na „Centrum Usług Społecznych” - CUS zlokalizowanego

w miejscowości Kozienice przy ul. Radomskiej 36, na dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1 (jednostka ewidencyjna

140705_4_Kozienice – miasto , obręb__0004_Kozienice).

3. Istniejący stan zagospodarowania ternu.

Działka ogrodzona.

Teren objęty opracowaniem ma powierzchnię ~ 1099,60 m2

, aktualnie oznaczony na mapie symbolem – Bi, Bz.

Obszar, na którym planowany jest inwestycja ma kształt wieloboku. Teren inwestycji to obszar równinny, bez

znaczących różnic wysokościowych. Powierzchnię biologicznie czynną działki stanowi głównie teren nieutwardzony,

porośnięty zielenią niską w postaci traw.

W granicach terenu inwestycji nie zidentyfikowano istniejącego drzewostanu kolidującego z planowaną

inwestycją. Obsługa komunikacyjna działek nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1 odbywa się z drogi działka nr 6852. W

pobliżu inwestycji znajduje się parking publiczny z dostępem dla remontowanego budynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie terenu opracowania znajdują się głównie działki zabudowane obiektami

mieszkalnymi wielorodzinnymi, usługowymi oraz budynkami użyteczności publicznej.

Planowana inwestycja, ze względu na swój charakter funkcji, będzie stanowić kontynuację dominującej

zabudowy użyteczności publicznej na obszarze gminy Kozienice.

Obsługa w zakresie uzbrojenia technicznego:

– Zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejącej sieci energetycznej.

– Zaopatrzenie w wodę – z istniejącej sieci wodociągowej.

– Odprowadzanie ścieków – do istniejącej sieci kanalizacyjnej.

– Zaopatrzenie w energie cieplną – z indywidualnego źródła ciepła (kocioł gazowy).

– Zagospodarowanie wód opadowych – do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej.

– Odpady – gromadzenie i przekazywanie uprawnionym odbiorcom, zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012r.

O odpadach (j.t. Dz. U. 2019 poz. 701 z póź. zm.).

4. Opis zagospodarowania terenu.

Projektuje się usytuowanie budynku jak w projekcie zagospodarowania działki.

Linie rozgraniczające teren inwestycji wyznaczono na mapie zasadniczej w skali 1:500, linią ciągłą literami A-F,

oraz liną przerywaną teren inwestycji mogący znaczącą oddziaływać oznaczony na mapie linią przerywaną literami A'-

F'.

Obsługa komunikacyjna terenu inwestycji będzie się odbywać z drogi działka nr 6852 .

W pobliżu inwestycji znajduje się parking publiczny z dostępem dla remontowanego budynku.

Przebieg sieci uzbrojenia na terenie działki – wg części graficznej.

Odległości wynikające z § 12 oraz § 23 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002r. w sprawie

warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. /Dz. U z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późn.

zm./ i innych przepisów zostały zachowane.

Strona 7 z 60

5. Zestawienie powierzchni.

Zestawienie Powierzchni

Rodzaj Powierzchni Powierzchnia [m2

] Powierzchnia [%]

Powierzchnia terenu inwestycji. 1239,74 100

Powierzchnia zabudowy

projektowanego

budynku mieszkalnego.

455,78 36,76

Powierzchnia chodników,

murków i tarasów zewnętrznych 16,92 1,36

Projektowany teren utwardzony 329,9 26,62

Teren biologicznie czynny 437,14 35,26

6. Ochrona środowiska, przyrody, krajobrazu i zdrowia ludzi.

Przedmiotowa inwestycji nie dotyczą nakazy, zakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenu

wynikające z potrzeb ochrony środowiska o których mowa w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony

środowiska (tj. Dz. U. Z 2019r. poz. 1396 z późn. zm.) oraz ustawie o ochronie przyrody (tj. Dz. U. Z 2018t. Poz. 1614 z

późn. zm.).

Nakazuje się ograniczenia przekształcenia elementów przyrodniczych (w tym ukształtowanie terenu oraz jego

pokrycia w postaci drzew i krzewów) do minimum niezbędnego do realizacji zamierzonej inwestycji.

W przypadku dokonania odkrycia podczas prowadzenia prac ziemnych kopalnych szczątków roślin lub

zwierząt, należy powiadomić o tym fakcie Wojewodę lub Burmistrza Gminy Kozienice.

Inwestycja nie jest zaliczona do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko i nie powinna

stanowić uciążliwości dla zabudowy zlokalizowanej w sąsiedztwie.

7. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

Teren inwestycji nie podlega ochronie prawnej w aspekcie dziedzictwa kulturowego, ochrony zabytków oraz dóbr

kultury współczesnej z zakresu ustawy z dn. 23.07.2003r. o ochronie i opiece nad zabytkami (dz. U. z 2014r., poz. 1446

ze zm.).

W przypadku natrafienia w trakcie prowadzonych prac ziemnych na przedmiot posiadający cechy zabytku należy

go zabezpieczyć i zgłosić znalezisko odpowiednim służbom (Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie z

Delegaturą w Radomiu, 26-600 Radom, ul. Żeromskiego 53).

8. Wymagania dotyczące ochrony interesantów osób trzecich.

Projektowana inwestycja nie może ograniczać dostępu do drogi publicznej.

W przypadku istnienia infrastruktury technicznej w obszarze inwestycji, należy zapewnić właścicielom działek

sąsiednich możliwości korzystania z wody, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej i cieplnej oraz środków łączności.

Nie można ograniczać dopływu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi.

Dopuszczalny poziom hałasu, wibracji, zakłóceń elektrycznych, promieniowania, zanieczyszczeń wody i gleby

występujący w obszarze oddziaływania inwestycji nie powinien przekraczać wartości określonych w przepisach i

normach.

Przełożenie lub zbliżeniem do istniejącej sieci uzbrojenia technicznego rozwiązać na warunkach i w uzgodnieniu z

właścicielami tych sieci.

Warunki określone powyżej mają charakter zasad ogólnych i nie zwalniają z zachowania dalej idących waymagań

ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budwlane (tj. Dz. U. Z 2019r. poz. 1186 z póź. zm.), wraz z przepisami

9. Wpływ eksploatacji górniczej na teren inwestycji.

Przedmiotowa inwestycja nie znajduje się w granicach terenów górniczych i i terenów narażonych na

niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych – nie dotyczą jej związane z takimi

terenami zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z przepisów odrębnych,

planowana inwestycja nie podlega wymogom ustawy z dnia 9 czerwca 2011r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Z

Strona 8 z 60

2020r. poz. 1064). W granicach terenu inwestycji nie występują udokumentowane złoża surowców mineralnych, obszar

szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary narażone na ruchy masowe.

10. Obszar oddziaływania obiektu.

Obszar oddziaływania określony na podstawie przepisów:

 ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane /j.t. Dz.U. z2019r. Poz.695/,

 ustawa z dnia 21 marca 1985r. O drogach publicznych /j.t. Dz.U. z 2017r. Poz. 2222 z późn. zm./,

 ustawa z dnia 20 lipca 2017r. Prawo Wodne / Dz.U. z 2018r. Poz. 2268 z późn. zm./,

 ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska /j.t. Dz.U. z 2018r. poz. 799 z późn. zm./,

 ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody /j.t. Dz.U. z 2018r. poz. 1614/,

 ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach / j.t. Dz.U. z 2019r. poz. 701 z późn. zm./,

 rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim

powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /j.t. Dz.U. z 2019r. poz. 1065/,

 rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony

przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów /Dz. U. Nr 109 poz. 719/,

 rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. W sprawie

szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego /j.t. Dz.U. z 2018r. Poz. 1935/ ,

 inne przepisy odrębne, w tym techniczno – budowlane, polskie normy i zasady wiedzy technicznej,

zawiera się w obrębie granic działki 3246/2 objętej opracowaniem, oraz poza granicami terenu działki nr ewid.

3247/2, 3248/1.

Wody deszczowe spływające z obiektu nie będą miały charakteru agresywnego. Odprowadzenie wód opadowych z

połaci dachowych na teren własnej nieruchomości w sposób uniemożliwiający zalewanie działek sąsiednich.

Odpady gromadzone i przekazywane uprawnionym odbiorcom.

Nie przewiduje się nadmiernej emisji hałasu, ani wibracji przez obiekt.

Obiekt nie będzie produkował żadnego rodzaju promieniowania ani innych zakłóceń.

Przyjmuje się, że przyjęte w projekcie rozwiązania przestrzenne, funkcjonalne i techniczne eliminują wpływ obiektu

na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane.

11. Zagrożenie dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkownika.

Nie występują.

Opracował:

mgr inż. arch. Witold Malmon

Strona 9 z 60

ksw4321A-F Istniejące przyłącze gazowe Istniejące przyłącze kanalizacji deszczowej Istniejące przyłącze kanalizacyjne Istniejące przyłącze wodociągowe Istniejące przyłącze energetyczne Istniejące hydranty Istniejące miejsce gromadzenia odpadów stałych Istniejący teren utwardzony Istniejące drzewa Wejście do budynku Istniejący wjazd na teren inwestycji Projektowana adaptacja budynku - CUS Istniejące ogrodzenie Granice opracowania LEGENDA: N Projekt Zagospodarowania Terenu 1:500 Teren Biologicznie Czynny: 437,14 m2 35,26% Teren utwardzony: 329,90 26,62% Powierzchnia schodów, murków i tarasów zewnętrznych: 16,92 m2 1,36% Istniejącego budynku CUS: 445,78 m2 36,76% Powierzchnia zabudowy: Granice opracowania: 1239,74 m2 100% BILANS TERENU: Sprawdził Podpis: NA "CENTRUM USŁUG SPOŁECZNYCH" REMONT BUDYNKU PRZY UL. RADOMSKIEJ PZT_A/1 Nr Rys. Podpis: mgr inż. Monika Wojcieszak Zakres opracowania Inwestor Lokalizacja M MW | DESIGN onika Wojcieszak NIP: 9482510329 26-900 Kozienice ul. Parkowa 5 Gmina Kozienice 26-600 Radom tel. 530 471 247 ul. Piotrkowska 16A e-mail: wojcieszakmonika@gmail.com Pracownia Projektowa REGON: 369824755 Branża Architektura 1:500 Skala: Data: 01.12.2020r. Projekt Budowlano - Wykonawczy Faza Projektu Projektował Podpis: Opracował Tytuł Rysunku kierowania robotami bud. w spec. architektoniczne upr. budowlane do projektowania, nadzorowania, GP-III-7342/130/91 mgr inż. arch Witold Malmon Zagospodarowanie Terenu j Obręb:Kozienice Jednostka ewidencyjna: 140705_4_Kozienice - miasto Gmina Kozienice ul. Radomska 36, dz. nr ew.3246/2, 3247/2, 3248/1 1 A B C D E F 2 3 4 4

Strona 10 z 60

INWENTARYZACJA

BUDOWLANA

EGZ.1

MW | DESIGN

Monika Wojcieszak NIP: 9482510329

Pracownia Projektowa REGON:369824755

ul. Piotrkowska 16A tel. 530 471 247

26-600 Radom e-mail: wojcieszakmonika@gmail.com

REMONT BUDYNKU PRZY UL. RADOMSKIEJ NA „CENTRUM USŁUG SPOŁECNYCH”

Lokalizacja

Dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1

Ul. Radomska 36

26 – 900 Kozienice

Jednostka ewidencyjna_140705_4_Kozienice – miasto

Obręb_0004_Kozienice

Inwestor

Gmina Kozienice

ul. Parkowa 5

26 – 900 Kozienice

KATEGORIA OBIEKTU XII– BUDYNEK ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ

ZESPÓŁ PROJEKTANTÓW:

ARCHITEKTURA

Projektował

mgr inż. arch. Witold Malmon / GP-III-7342/130/91

upr. budowlane do projektowania, nadzorowania,

kierowania robotami bud. w spec. architektonicznej

Radom, grudzień 2020r.

Strona 11 z 60

Inwentaryzacja Budowlana

1. Podstawa Opracowania.

• Zlecenie Inwestora (Gmina Kozienice).

• Wizja lokalna.

• Inwentaryzacja Budowlana.

• Obowiązujące przepisy i normy budowlane.

2. Przedmiot Inwestycji oraz zakres opracowania.

Przedmiot inwestycji stanowi projekt remontu budynku na „Centrum Usług Społecznych” - CUS

zlokalizowanego w miejscowości Kozienice przy ul. Radomskiej 36, na dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1 (jednostka

ewidencyjna 140705_4_Kozienice – miasto , obręb__0004_Kozienice).

3. Charakterystyka Inwentaryzowanego Budynku.

3.1 Stan istniejący

Główna bryła budynku „Centrum Usług Społecznych” - CUS jest usytuowana na planie prostokąta o

wymiarach 12,97x33,89m, i wysokości 10,40m. Budynek tworzą dwa obiekty pomiędzy którymi zachowana jest

dylatacja. Budynek o konstrukcji tradycyjnej w technologii murowanej.

Obiekt posadowiony na ławach żelbetowych wylewanych. Układ konstrukcyjny – poprzeczny, sztywność

budynku zabezpieczają ściany podłużne murowane.

Ściany podziemia z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.

Ściany podziemia składu opału wzmocnione są trzpieniami żelbetowymi.

Ściany kondygnacji nadziemia poprzeczne, podłużne usztywnione, ściana szczytowa wykonana z cegły

ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej.

Ściany podłużne osłonowej wykonanie z bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo – wapiennej.

Ściany działowe wykonane z gazobetonu, w sanitariatach z cegły dziurawki na zaprawie cementowo – wapiennej.

Nadproża prefabrykowane typu L 19. Nad oknami balkonowymi nadproża wylewane żelbetowe.

Wieńce żelbetowe.

Nad piwnicami wykonano częściowo płyty kanałowe prefabrykowane typu „Żerań” o gr. 24cm, nad kotłownią

i pomieszczeniem instalacyjnym wykonano strop żelbetowy wylewany. Nad składem opału i żużla wykonano strop

monolityczny żelbetowy. Strop nad parterem i piętrem wykonany z płyt prefabrykowanych typu „Żerań”, a wylewki w

stropach są żelbetowe. Podciągi wylewane żelbetowe stanowią podparcie dla płyt stropowych nad komunikacją wzdłuż

budynku.

Dach płatwiowo – kleszczowy wykonany z drewna sosnowego, pokrycie dachu z blachy stalowej na deskach

sosnowych o gr. 2,5cm, nad świetlikami pokrycie papą.

Wentylacja odbywa się poprzez otwory wentylacyjne murowane.

Klatka schodowa wylewana żelbetowa.

Teren ogrodzony.

4. Program funkcjonalno – użytkowy

Zestawienie Powierzchni Pomieszczeń

- I Piwnica

wg. PN-70/B/ - 02365

Lp. Pomieszczenie Posadzka Powierzchnia [m2

]

-1/1 Klatka Schodowa Lastryko 14,16

-1/2 Komunikacja Posadzka betonowa 33,9

-1/3 Kotłownia Gress 34,15

-1/4 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 46,44

-1/5 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 13,64

-1/6 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 13,1

-1/7 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 18,03

Strona 12 z 60

-1/8 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 26,75

-1/9 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 11,93

-1/10 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 12,23

-1/11 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 16,78

-1/12 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 16,33

-1/13 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 12,05

-1/14 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 14,67

-1/15 Pom. Magazynowe Gress 10,97

-1/16 Pom. Sanitarne Gress 9,43

-1/17 Klatka Schodowa Posadzka betonowa 7,06

Razem: 311,62

Zestawienie Powierzchni Pomieszczeń

Przyziemie

wg. PN-70/B/ - 02365

Lp. Pomieszczenie Posadzka Powierzchnia [m2

]

0/1 Wiatrołap Gress 6,21

0/2 Komunikacja Gress 31,4

0/3 Kasa Gress 3,08

0/4 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 17,76

0/5 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 16,33

0/6 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 18,3

0/7 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 18,97

0/8 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 17,96

0/9 WC dla Personelu Gress 3,72

0/10 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 9,43

0/11 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 9,95

0/12 Komunikacja Gress 16,78

0/13 Klatka Schodowa Lastryko 9,2

0/14 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 12,81

0/15 Schowek Gress 0,66

0/16 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 5,36

0/17 WC damski Gress 7,18

0/18 WC męski Gress 9,13

0/19 Klatka Schodowa Lastryko 12,73

0/20 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 31,12

0/21 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 13,1

0/22 Komunikacja Wykładzina PCV 16,24

0/23 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 12,75

0/24 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 13,03

0/25 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 13,15

Strona 13 z 60

RAZEM: 326,35

Zestawienie Powierzchni Pomieszczeń

I Piętro

wg. PN-70/B/ - 02365

Lp. Pomieszczenie Posadzka Powierzchnia [m2

]

1/1 Klatka schodowa Lastryko 11,41

1/2 Komunikacja Gress 47,73

1/3 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 15,79

1/4 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 14,69

1/5 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 13,1

1/6 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 12,75

1/7 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 27,27

1/8 Pom. Biurowe Parkiet drewniany 25,09

1/9 Pom. Biurowe Parkiet drewniany 13,33

1/10 Pom. Magazynowe Gress 2,41

1/11 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 16,33

1/12 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 18,3

1/13 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 19,45

1/14 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 18,44

1/15 WC dla Personelu Gress 3,75

1/16 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 9,43

1/17 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 9,95

1/18 Klatka Schodowa Lastryko 9,15

1/19 Komunikacja Wykładzina PCV 13,79

1/20 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 14,06

1/21 Pom. Gospodarcze Wykładzina PCV 7,37

1/22 WC Damski Gress 7,15

1/23 WC Męski Gress 9,13

RAZEM: 339,87

Zestawienie Powierzchni Pomieszczeń

II Piętro

wg. PN-70/B/ - 02365

Lp. Pomieszczenie Posadzka Powierzchnia [m2

]

2/1 Klatka schodowa Lastryko 15,14

2/2 Strych Posadzka betonowa 216,49

2/3 Pom. Magazynowe Gress 8,12

2/4 Strych Posadzka betonowa 7,77

2/5 Pom. Archiwum Gress 18,31

2/6 Pom. Archiwum Gress 19,47

2/7 Strych Posadzka betonowa 8,77

Strona 14 z 60

2/8 Pom. Techniczne (serwerownia) Gress 9,17

2/9 Pom. Magazynowe Gress 1,88

2/10 Strych Posadzka betonowa 2136

2/11 Korytarz Gress 6,94

2/12 Klatka schodowa Lastryko 11,86

2/13 Strych Posadzka betonowa 15,94

2/14 Korytarz Gress 8,19

RAZEM: 369,67

Dane Wielkościowe Obiektu

Powierzchnia Zabudowy 455,78 m2

Powierzchnia Użytkowa 1347,51 m2

Powierzchnia Użytkowa Piwnicy 311,62 m2

Powierzchnia Użytkowa Parteru 326,35 m2

Powierzchnia Użytkowa I Piętra 339,87 m2

Powierzchnia Użytkowa II Piętra 369,67 m2

Kubatura Budynku 4707,66 m3

Wysokość Budynku 10,40 m

Ilość klatek schodowych II

Liczba kondygnacji Budynek podpiwniczony, II kondygnacyjny z poddaszem

nieużytkowym

Strona 15 z 60

Strona 16 z 60

Strona 17 z 60

OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU

EGZ.1

MW | DESIGN

Monika Wojcieszak NIP: 9482510329

Pracownia Projektowa REGON:369824755

ul. Piotrkowska 16A tel. 530 471 247

26-600 Radom e-mail: wojcieszakmonika@gmail.com

REMONT BUDYNKU PRZY UL. RADOMSKIEJ NA „CENTRUM USŁUG SPOŁECNYCH”

Lokalizacja

Dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1

Ul. Radomska 36

26 – 900 Kozienice

Jednostka ewidencyjna_140705_4_Kozienice – miasto

Obręb_0004_Kozienice

Inwestor

Gmina Kozienice

ul. Parkowa 5

26 – 900 Kozienice

KATEGORIA OBIEKTU XII– BUDYNEK ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ

ZESPÓŁ PROJEKTANTÓW:

KONSTRUKCJE

Projektował

mgr inż. Józef Garczyński / GP-III-8386/33/87

upr. budowlane do sporządzania, projektów budowlanych konstrukcyjnych,

projektów instalacji i urządzeń sanitarnych oraz projektów architektonicznych

Radom, grudzień 2020r.

Strona 18 z 60

Ocena Stanu Technicznego Budynku

2. Podstawa Opracowania.

• Wytyczne i uzgodnienia z Inwestorem.

• Inwentaryzacja budowlana.

• Wizja lokalna w terenie.

• Mapa zasadnicza w skali 1:500.

2. Przedmiot Inwestycji oraz zakres opracowania.

Przedmiot inwestycji stanowi projekt remontu budynku na „Centrum Usług Społecznych” - CUS

zlokalizowanego w miejscowości Kozienice przy ul. Radomskiej 36, na dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1 (jednostka

ewidencyjna_140705_4_Kozienice – miasto , obręb__0004_Kozienice).

3. Ogólny stan istniejącego obiektu.

Główna bryła budynku „Centrum Usług Społecznych” jest usytuowana na planie prostokąta o wymiarach

12,97x33,89m, i wysokości 10,40m. Budynek o konstrukcji murowanej będący własnością Gminy Kozienice z siedzibę

przy ul. Radomskiej 36. Obiekt zlokalizowany na działkach o nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1, jednostka

ewidencyjna_140705_4_Kozienice_miasto, obręb ewidencyjny_0004_Kozienice. Budynek wyposażony w dwa

wejścia, główne wejście do budynku zlokalizowane bezpośrednio od ul. Radomskiej, drugie wejście zlokalizowane z

tyłu budynku od strony podwórka. Budynek obecnie wynajmowany jest dla potrzeb pomieszczeń biurowych. Poddasze

budynku częściowo użytkowane na potrzeby magazynowe, pozostała część nieużytkowa – pełni funkcję strychu. Teren

ogrodzony.

4. Ocena stanu technicznego budynku.

Fundamenty i ściany fundamentowe nie wykazują objawów nadmiernego osiadania czy spękań.

Ściany nadziemia wewnętrzne i zewnętrzne również są w stanie technicznym dobrym, brak widocznych

objawów osiadania czy dużych spękań.

Istniejące stopy na poszczególnych kondygnacjach są w stanie technicznym dobrym.

Budynek jest w ciągłej eksploatacji, z wymienioną stolarką okienną, pokryciem dachowym na bieżąco

konserwowany.

Po przeprowadzonych oględzinach nie stwierdzono istotnych zarysowań na ścianach.

Stan techniczny obiektu pozwala na przeprowadzenie prac adaptacyjnych i nie spowoduje tym jego

pogorszenia oraz pozwoli na bezpieczne użytkowanie zgodnie z jego przeznaczeniem gwarantując bezpieczeństwo luzi

i mienia.

Opracował:

mgr inż. Józef Garczyński

Strona 19 z 60

Strona 20 z 60

Strona 21 z 60

Strona 22 z 60

Strona 23 z 60

Strona 24 z 60

Strona 25 z 60

Strona 26 z 60

Strona 27 z 60

PROJEKT

ARCHITEKTONICZNO – KONSTRUKCYJNY

BUDOWLANO - WYKONAWCZY

EGZ.1

MW | DESIGN

Monika Wojcieszak NIP: 9482510329

Pracownia Projektowa REGON:369824755

ul. Piotrkowska 16A e – mail: wojcieszakmonika@gmail.com

26-600 Radom tel. 530 471 247

REMONT BUDYNKU PRZY UL. RADOMSKIEJ NA „CENTRUM USŁUG SPOŁECNYCH”

Lokalizacja

Dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1

Ul. Radomska 36

26 – 900 Kozienice

Jednostka ewidencyjna_140705_4_Kozienice – miasto

Obręb_0004_Kozienice

Inwestor

Gmina Kozienice

ul. Parkowa 5

26 – 900 Kozienice

KATEGORIA OBIEKTU XII– BUDYNEK ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ

ZESPÓŁ ADAPTUJĄCY PROJEKT:

ARCHITEKTURA

Projektował

mgr inż. arch. Witold Malmon

GP-III-7342/130/91

upr. budowlane do projektowania, nadzorowania,

kierowania robotami bud. w spec. architektonicznej

KONSTRUKCJE

Projektował

mgr inż. Józef Garczyński / GP-III-8386/33/87

upr. budowlane do sporządzania, projektów budowlanych konstrukcyjnych,

projektów instalacji i urządzeń sanitarnych oraz projektów architektonicznych

Radom, grudzień 2020r.

Strona 28 z 60

Opis Techniczny Architektoniczno – Konstrukcyjny

1. Podstawa opracowania.

• Wytyczne i uzgodnienia z Inwestorem.

• Inwentaryzacja budowlana.

• Wizja lokalna w terenie.

• Mapa zasadnicza w skali 1:500.

2. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu.

Przedmiot inwestycji stanowi projekt remontu budynku na „Centrum Usług Społecznych” - CUS zlokalizowanego

w miejscowości Kozienice przy ul. Radomskiej 36, na dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1 (jednostka ewidencyjna

140705_4_Kozienice – miasto , obręb__0004_Kozienice).

3. Forma architektoniczna i funkcja obiektu.

Projektowany budynek „Centrum Usług Społecznych” - CUS obejmuje prace remontowe całego obiektu. Budynek

podpiwniczony II kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Budynek tworzą dwa obiekty pomiędzy którymi

zachowana jest dylatacja. Budynek o konstrukcji tradycyjnej w technologii murowanej. Budynki wybudowane w latach

80 – tych.

Obiekt posadowiony na ławach żelbetowych wylewanych. Układ konstrukcyjny – poprzeczny, sztywność budynku

zabezpieczają ściany podłużne murowane. Budynek wyposażony w dwa wejścia, główne wejście do budynku

zlokalizowane bezpośrednio od ul. Radomskiej 36, drugie wejście zlokalizowane z tyłu budynku od strony podwórka.

Teren ogrodzony.

Budynek podpiwniczony. W pomieszczeniach piwnicy zlokalizowane są głównie pomieszczenia magazynowe. Z

komunikacji możemy przejść do pomieszczenia kotłowni oraz starych pomieszczeń sanitarnych, użytkowanych w

poprzednich latach, podczas gdy w budynku zlokalizowana była siedziba Wojskowej Komendy Uzupełnień – WKU.

Na parterze budynku znają się głównie pomieszczenia biurowe, kasa społeczna, pomieszczenia WC. Z komunikacji

jest bezpośredni dostęp do dwóch klatek schodowych które prowadzą nas bezpośrednio na I piętro budynku. Na I

piętrze mamy dostęp do pomieszczeń biurowych, magazynu, pomieszczenia gospodarczego oraz pomieszczeń WC. Na

poddaszu nieużytkowym w jednej części budynku mamy pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia archiwum,

pomieszczenia techniczne, natomiast z drugiej klatki schodowej mamy dostęp do nieużytkowego poddasza – strychu.

Strona 29 z 60

Strona 30 z 60

4. Zestawienie powierzchni pomieszczeń.

Zestawienie Powierzchni Pomieszczeń

- I Piwnica

wg. PN-70/B/ - 02365

Lp. Pomieszczenie Posadzka Powierzchnia [m2

]

-1/1 Klatka Schodowa Gress 14,16

-1/2 Komunikacja Posadzka betonowa 33,9

-1/3 Kotłownia Gress 34,15

-1/4 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 46,44

-1/5 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 13,64

-1/6 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 13,1

-1/7 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 18,03

-1/8 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 26,75

-1/9 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 11,93

-1/10 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 12,23

-1/11 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 16,78

-1/12 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 16,33

-1/13 Komunikacja Posadzka betonowa 5,51

-1/14 Pom. Magazynowe Posadzka betonowa 14,67

-1/15 Pom. Magazynowe Gress 10,97

-1/16 Pom. Sanitarne Gress 9,43

-1/17 Komunikacja Posadzka betonowa 7,06

Razem: 305,08

Zestawienie Powierzchni Pomieszczeń

Parter

wg. PN-70/B/ - 02365

Lp. Pomieszczenie Posadzka Powierzchnia [m2

]

0/1 Wiatrołap Gress 6,21

0/2 Komunikacja Gress 47,85

0/3 Recepcja Gress 3,08

0/4

Pom. Biurowe

Psycholog, punkt przyjęcia interesantów,

kącik dla dzieci)

Wykładzina PCV 17,76

0/5 Pom. Biurowe

(Pracownicy socjalni) Wykładzina PCV 16,33

0/6 Pom. Biurowe

(Pracownicy socjalni) Wykładzina PCV 18,3

0/7 Pom. Biurowe

(Pracownicy socjalni) Wykładzina PCV 18,97

0/8 Pom. Biurowe

(Pracownicy socjalni) Wykładzina PCV 17,96

0/9 Pom. Socjalne Wykładzina PCV 9,43

Strona 31 z 60

0/10 Kasa Wykładzina PCV 9,95

0/11 Komunikacja Gress 30,88

0/12 Pom. Biurowe

(Pracownicy socjalni) Wykładzina PCV 12,81

0/13 Pom. Gospodarcze Gress 0,66

0/14 Pom. Magazynowe Gress 5,36

0/15 WC (dla osób niepełnosprawnych, damski) Gress 7,18

0/16 WC męski Gress 9,13

0/17 Klatka Schodowa Gress 12,73

0/18

Pom. Biurowe

(Referat świadczeń rodzinnych, funduszu

alimentacyjnego, 500+)

Wykładzina PCV 15,79

0/19

Pom. Biurowe

(Referat świadczeń rodzinnych, funduszu

alimentacyjnego, 500+)

Wykładzina PCV 14,69

0/20

Pom. Biurowe

(Referat świadczeń rodzinnych, funduszu

alimentacyjnego, 500+)

Wykładzina PCV 13,1

0/21

Pom. Biurowe

(Koordynatorzy indywidualnych planów

usług społecznych)

Wykładzina PCV 12,75

0/22 Pom. Biurowe

(Organizator usług społecznych) Wykładzina PCV 13,03

0/23 Pom. Biurowe

(Organizator społeczności lokalnej) Wykładzina PCV 13,15

RAZEM: 327,1

Zestawienie Powierzchni Pomieszczeń

I Piętro

wg. PN-70/B/ - 02365

Lp. Pomieszczenie Posadzka Powierzchnia [m2

]

1/1 Klatka schodowa Gress 11,41

1/2 Komunikacja Gress 44,05

1/3 Pom. Biurowe

(Dyrektor CUS) Wykładzina PCV 15,79

1/4 Pom. Biurowe

(Sekretariat, kancelaria) Wykładzina PCV 14,69

1/5 Pom. Biurowe

(Kadry) Wykładzina PCV 13,1

1/6 Pom. Socjalne Wykładzina PCV 12,75

1/7 Sala Konferencyjna Wykładzina PCV 40,57

1/8 Pom. Biurowe

(Główna Księgowa) Wykładzina PCV 12,24

1/9 Pom. Biurowe

(Kierownik MOPS) Wykładzina PCV 13,33

1/10 Pom. Ksero Gress 2,41

1/11 Pom. Biurowe Wykładzina PCV 16,33

Strona 32 z 60

(Księgowość)

1/12 Pom. Biurowe

(Księgowość) Wykładzina PCV 18,3

1/13 Pom. Biurowe

(Dział Administracyjny) Wykładzina PCV 19,45

1/14 Pom. Biurowe

(Dział Administracyjny) Wykładzina PCV 18,44

1/15 WC damski Gress 3,75

1/16 Pom. Biurowe

(Informatyk) Wykładzina PCV 9,43

1/17 Pom. Biurowe

(Kierowca Sprzątaczka) Wykładzina PCV 9,95

1/18 Klatka Schodowa Gress 8,95

1/19 Komunikacja Wykładzina PCV 17,92

1/20 Pom. Biurowe

(Asystenci Rodzin) Wykładzina PCV 14,06

1/21 Pom. Gospodarcze Gress 7,37

1/22 WC Damski Gress 7,15

1/23 WC Męski Gress 9,13

RAZEM: 340,53

Zestawienie Powierzchni Pomieszczeń

II Piętro

wg. PN-70/B/ - 02365

Lp. Pomieszczenie Posadzka Powierzchnia [m2

]

2/1 Klatka schodowa Lastryko 15,14

2/2 Strych Posadzka betonowa 216,49

2/3 Pom. Magazynowe Gress 8,12

2/4 Strych Posadzka betonowa 7,77

2/5 Pom. Archiwum Gress 18,31

2/6 Pom. Archiwum Gress 19,47

2/7 Strych Posadzka betonowa 8,77

2/8 Pom. Techniczne (serwerownia) Gress 9,17

2/9 Pom. Magazynowe Gress 1,88

2/10 Strych Posadzka betonowa 2136

2/11 Korytarz Gress 6,94

2/12 Klatka schodowa Lastryko 11,86

2/13 Strych Posadzka betonowa 15,94

2/14 Korytarz Gress 8,19

RAZEM: 369,67

Strona 33 z 60

5. Opis projektowanych prac.

W ramach niniejszego opracowania przewiduje się remont oraz adaptację istniejących pomieszczeń w

istniejącym budynku biurowym, na potrzeby utworzenia „Centrum Usług Społecznych” - CUS z przeznaczeniem dla 50

sób personelu. Adaptacja pomieszczeń nie zmienia warunków ochrony w zakresie ochrony pożarowej ani w zakresie

wymagań higienicznych i zdrowotnych, tj. kwalifikacja pomieszczeń do kategorii zagrożenia ludzi ZL III –

przeznaczone przede wszystkim dla użytku publicznego. Wszystkie użyte materiały posiadać będą dopuszczenia i

atesty do stosowania w budynkach użyteczności publicznej. Projektowane prace budowlane nie wymagają ingerencji w

układ konstrukcyjny budynku.

Na etapie projektu budowlanego oraz wykonawczego przewiduje się wykonanie projektu remontu

pomieszczeń oraz elewacji – budynek i urządzenia z nim związane powinny być zaprojektowane i wykonane w sposób

zapewniający w razie pożaru: nośność konstrukcji przez czas wynikający z rozporządzenia, ograniczenie

rozprzestrzeniania się ognia i dymu w budynku, ograniczenie rozprzestrzeniania się pożaru na sąsiednie budynki,

możliwość ewakuacji ludzi, a także uwzględniający bezpieczeństwo ekip ratowniczych.

Projektuje się wykonanie remontu i adaptacji pomieszczeń parteru, I pietra budynku (wyburzenia oraz

wykonanie nowych ścian, wyburzenia oraz powiększenie otworów drzwiowych, wykonanie nowych ścian działowych,

wykonanie sufitów podwieszanych, likwidacja części klatki schodowej, wymiana części stolarki okiennej oraz

drzwiowej).

Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z dachem dwu spadowym.

Cały budynek posadowiono na ławach i stopach fundamentowych.

Obciążenia z dachu przekazywane są przez ściany na fundament i grunt. Głębokość posadowienia

fundamentów przyjęto dla III Strefy Klimatycznej – 1,00 m.

Projektuje się wykonie adaptacji istniejącego budynku biurowego na potrzeby utworzenia „Centrum Usług

Społecznych” - CUS.

Projektuje się remont pomieszczeń w następującym zakresie:

- 1 Piwnica:

Pomieszczenia piwnicy w dobrym stanie technicznym oraz użytkowym. Projektuje się odświeżenie ścian po

wykonaniu otworu drzwiowego – jak w załączniku graficznym projektu architektonicznego.

Parter:

Pomieszczenie 0/1 – Wiatrołap.

Usunięcie istniejących płytek gress, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki z

gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na wysokość 10 cm, odporność na ścieranie

(PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości

9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED w postaci listwy wykonanej z poliestru (materiał zewnętrzny) w

kolorze białym, zasilanie 100V/230V, o strumieniu świetlnym – 7260lm, barwa światła ciepła 3000K, włączniki nowe.

Projektuje się wymianę drzwi wejściowych na drzwi aluminiowe, przeszklone prowadzące do pomieszczenia

wiatrołapu oraz do pomieszczenia komunikacji – jak w załączniku graficznym projektu architektonicznego.

Pomieszczenie 0/2 – Komunikacja.

Usunięcie istniejących płytek gress, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki z

gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na wysokość 10 cm, odporność na ścieranie

(PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości

9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie likwidacji części klatki schodowej (do poziomu I piętra) od strony pomieszczenia

kasy, oraz przebudowę schodów od strony wejścia z podwórka – jak w załączniku graficznym w części

architektonicznej.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED w postaci listwy wykonanej z poliestru (materiał zewnętrzny) w

kolorze białym, zasilanie 100V/230V, o strumieniu świetlnym – 7260lm, barwa światła ciepła 3000K, włączniki oraz

Strona 34 z 60

gniazda wtykowe nowe.

Pamiętać należy o prawidłowym oznaczeniu schodków łączących pomieszczenie komunikacji.

Pomieszczenie 0/23– Recepcja.

Usunięcie istniejących płytek gress, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki z

gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na wysokość 10 cm, odporność na ścieranie

(PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości

9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Powierzchnie ścian w obrębie recepcji należy pomalować w randomowe kwadraty przeskalowane, odwrócone,

o róznym kształcie i kolorze (szary, żółty, pomarańczowy) odpornymi na zmywanie i szorowanie. W pasie do

wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie odporności na

szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED w postaci listwy wykonanej z poliestru (materiał zewnętrzny) w

kolorze białym, zasilanie 100V/230V, o strumieniu świetlnym – 7260lm, barwa światła ciepła 3000K, włączniki oraz

gniazda wtykowe nowe.

Pomieszczenie 0/23 należy wyposażyć w schodołaz gąsienicowy.

Pomieszczenie 0/4 – 0/8, 0/10, 0/12, 0/18 – 0/23 – Pomieszczenia biurowe.

Usunięcie istniejącej wykładziny PCV, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki z

wykładziny PCV. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać wyoblenie wykładziny podłogowej na

ściany na wysokość 10 cm.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

W pomieszczeniach biurowych należy wykonać sufity podwieszane w formie opaski dekoracyjnej wraz z

oświetleniem LED – jak w części graficznej.

Projektuje się wykonanie oświetlenia w systemie SNAP, które umożliwia budowanie ciekawych kompozycji ,

zasilanie 230V 50Hz, o strumieniu świetlnym – 570lm, barwa światła Crl ≥ 100, włączniki oraz gniazda wtykowe

nowe.

W pomieszczeniu kasy należy zastosować okno kasowe antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe.

Pomieszczenie 0/9 – Pomieszczenie socjalne.

Usunięcie istniejącej wykładziny PCV, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki z

wykładziny PCV. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać wyoblenie wykładziny podłogowej na

ściany na wysokość 10 cm.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie płytek na wysokości szafek kuchennych w kolorze szarym.

W pomieszczeniu socjalnym należy wykonań sufity podwieszane w formie opaski dekoracyjnej wraz z

oświetleniem LED – jak w części graficznej.

Projektuje się wykonanie oświetlenia w systemie SNAP, które umożliwia budowanie ciekawych kompozycji ,

zasilanie 230V 50Hz, o strumieniu świetlnym – 570lm, barwa światła Crl ≥ 100, włączniki oraz gniazda wtykowe nowe.

Pomieszczenie 0/13 – Pomieszczenie gospodarcze.

Wykonanie nowej posadzki z gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na

wysokość 10 cm, odporność na ścieranie (PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o

wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości 9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie,

wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie odporności na szorowanie

zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Pomieszczenie gospodarcze należy wyposażyć w szafę gospodarczą ze zlewem technicznym na wysokości

50cm.

Strona 35 z 60

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED z zastosowaniem opraw rastrowych.

Pomieszczenie 0/14 – Pomieszczenie magazynowe.

Wykonanie nowej posadzki z gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na

wysokość 10 cm, odporność na ścieranie (PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o

wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości 9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie,

wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie odporności na szorowanie

zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED z zastosowaniem opraw rastrowych.

Pomieszczenie 0/15, 0/16 – WC dla osób niepełnosprawnych oraz damski , WC męski.

Usunięcie istniejących płytek gress, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki i

ścian z gresu oraz terakoty, odporność na ścieranie (PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki

z gresu o wymiarach 9,8x59,8 cm, grubości 9mm, w kolorze grafitowym (mat), ściany z gresu o wymiarach 89,8 x

179,8 cm, grubości 9mm, w kolorze grafitowym, ściany przy umywalce z płytek o wymiarach 20 x60 cm i grubości

8,5mm, w kolorze naturalmood grey.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie ściany dekoracyjnej z mchu przy umywalce, oraz oświetlenie LED w jej obrębie.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED w postaci listwy wykonanej z metalu (materiał zewnętrzny) w

kolorze czarnym, zasilanie 2 x 4W, o strumieniu świetlnym – 2x500lm, barwa światła ciepła 3000K, włączniki oraz

gniazda wtykowe nowe.

W pomieszczaniu WC męski projektuje się wykonanie blatów z G-K jako półkę obłożoną płytkami o

wymiarach 20x60 cm i grubości 8,5mm, w kolorze naturalmood grey.

I Piętro:

Pomieszczenie nr 1/1 – Klatka Schodowa.

Usunięcie istniejących płytek gress, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki z

gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na wysokość 10 cm, odporność na ścieranie

(PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości

9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED w postaci listwy wykonanej z poliestru (materiał zewnętrzny) w

kolorze białym, zasilanie 100V/230V, o strumieniu świetlnym – 7260lm, barwa światła ciepła 3000K, włączniki oraz

gniazda wtykowe nowe.

Pomieszczenie 1/2 – Komunikacja.

Usunięcie istniejących płytek gress, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki z

gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na wysokość 10 cm, odporność na ścieranie

(PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości

9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie likwidacji części klatki schodowej (do poziomu I piętra) od strony pomieszczenia

kasy, oraz przebudowę schodów od strony wejścia z podwórka – jak w załączniku graficznym w części

architektonicznej.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED w postaci listwy wykonanej z poliestru (materiał zewnętrzny) w

kolorze białym, zasilanie 100V/230V, o strumieniu świetlnym – 7260lm, barwa światła ciepła 3000K, włączniki oraz

gniazda wtykowe nowe.

Pamiętać należy o prawidłowym oznaczeniu schodków łączących pomieszczenie komunikacji.

Strona 36 z 60

Pomieszczenie 1/3 – 1/5, 1/8 – 1/9, 1/11 – 1/14, 1/16 – 1/17, 1/20 – Pomieszczenia biurowe.

Usunięcie istniejącej wykładziny PCV oraz parkietu drewnianego, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz

wykonanie nowej posadzki z wykładziny PCV. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać wyoblenie

wykładziny podłogowej na ściany na wysokość 10 cm.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

W pomieszczeniach biurowych należy wykonać sufity podwieszane w formie opaski dekoracyjnej wraz z

oświetleniem LED – jak w części graficznej.

Projektuje się wykonanie oświetlenia w systemie SNAP, które umożliwia budowanie ciekawych kompozycji ,

zasilanie 230V 50Hz, o strumieniu świetlnym – 570lm, barwa światła Crl ≥ 100, włączniki oraz gniazda wtykowe nowe.

Pomieszczenie 1/6 – Pomieszczenie socjalne.

Usunięcie istniejącej wykładziny PCV, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki z

wykładziny PCV. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać wyoblenie wykładziny podłogowej na

ściany na wysokość 10 cm.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie płytek na wysokości szafek kuchennych w kolorze szarym.

W pomieszczeniu socjalnym należy wykonań sufity podwieszane w formie opaski dekoracyjnej wraz z

oświetleniem LED – jak w części graficznej.

Projektuje się wykonanie oświetlenia w systemie SNAP, które umożliwia budowanie ciekawych kompozycji ,

zasilanie 230V 50Hz, o strumieniu świetlnym – 570lm, barwa światła Crl ≥ 100, włączniki oraz gniazda wtykowe nowe.

Pomieszczenie 1/7 – Sala konferencyjna.

Usunięcie istniejącego parkietu drewnianego, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej

posadzki z wykładziny PCV. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać wyoblenie wykładziny

podłogowej na ściany na wysokość 10 cm.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wyburzenie ścian działowych oraz wykonanie przeszklenia na całej długości ściany

pomieszczenia sali konferencyjnej od strony komunikacji.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED w postaci listwy wykonanej z poliestru (materiał zewnętrzny) w

kolorze czarnym, zasilanie 230V 50Hz, o strumieniu świetlnym – 770lm, barwa światła ciepła 2700K, włączniki oraz

gniazda wtykowe nowe.

Pomieszczenie 1/10 – Pomieszczenie ksero.

Wykonanie nowej posadzki z gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na

wysokość 10 cm, odporność na ścieranie (PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o

wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości 9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie,

wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie odporności na szorowanie

zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED z zastosowaniem opraw rastrowych.

Pomieszczenie 1/21 – Pomieszczenie gospodarcze.

Wykonanie nowej posadzki z gressu. Istniejące cokoliki przypodłogowe zdemontować i wykonać cokoły na

wysokość 10 cm, odporność na ścieranie (PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki z gresu o

wymiarach 89,8 x 179,8 cm, grubości 9mm, w kolorze grafitowym.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie,

wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie odporności na szorowanie

zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Pomieszczenie gospodarcze należy wyposażyć w szafę gospodarczą ze zlewem technicznym na wysokości

Strona 37 z 60

50cm.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED z zastosowaniem opraw rastrowych.

Pomieszczenie 1/15, 1/22, 1/23 – WC damski, WC męski.

Usunięcie istniejących płytek gress, oczyszczenie i wyrównanie podłoża, oraz wykonanie nowej posadzki i

ścian z gresu oraz terakoty, odporność na ścieranie (PEI 4/2100), antypoślizgowe (R9). Zaleca się wykonanie posadzki

z gresu o wymiarach 9,8x59,8 cm, grubości 9mm, w kolorze grafitowym (mat), ściany z gresu o wymiarach 89,8 x

179,8 cm, grubości 9mm, w kolorze grafitowym, ściany przy umywalce z płytek o wymiarach 20x60 cm i grubości

8,5mm, w kolorze naturalmood grey.

Oczyszczenie, wyrównanie i malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami

dyspersyjnymi lateksowymi o gładkiej powierzchni i jednolitym białym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie.

W pasie do wysokości 2,0m wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie

odporności na szorowanie zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

Projektuje się wykonanie ściany dekoracyjnej z mchu przy umywalce, oraz oświetlenie LED w jej obrębie.

Projektuje się wykonanie oświetlenia LED w postaci listwy wykonanej z metalu (materiał zewnętrzny) w

kolorze czarnym, zasilanie 2 x 4W, o strumieniu świetlnym – 2x500lm, barwa światła ciepła 3000K, włączniki oraz

gniazda wtykowe nowe.

Projektuje się wykonanie blatów z G-K jako półkę obłożoną płytkami o wymiarach 20x60 cm i grubości

8,5mm, w kolorze naturalmood grey.

II Piętro – Poddasze.

Poddasze projektowanego remontu budynku pozostaje bez zmian.

We wszystkich pomieszczeniach obiektu podłoga wykonana na gładko, nienasiąkliwa, łatwa w utrzymaniu

czystości. Ściany w miejscach kontaktu z wodą są zaprojektowane z materiałów nieprzepuszczalnych, nienasiąkliwych,

zmywalnych, nietoksycznych i łatwych do czyszczenia oraz dezynfekcji. Powierzchnie ścian i sufitów gładkie, w

jasnych kolorach, zabezpieczone przed kondensacją pary i wzrostem pleśni.

W projekcie przewiduje się wykonanie nowej stolarki drzwiowej dla wszystkich nowo projektowanych

pomieszczeń. Drzwi wewnętrzne z wyjątkiem drzwi do pomieszczeń technicznych i gospodarczych należy wykonać o

szerokości co najmniej 0,90m. I wysokości 2,00m w świetle ościeżnicy. Drzwi nie powinny mieć progów. Projektuje się

wykonanie drzwi drewnianych pełnych.

Parter budynku należy dostosować do osób starszych 60+, oraz do osób niepełnosprawnych.

Wentylację i klimatyzację pomieszczeń projektowanego obiektu zaprojektowano w taki sposób aby zapienić

odpowiednią ilość oraz jakość środowiska wewnętrznego, w tym wielkość wymiany powietrza, jego czystość

temperaturę, wilgotność względną, prędkość ruchu w pomieszczeniu, przy zachowaniu przepisów odrębnych i

wymagać Polskich Norm dotyczących wentylacji, a także warunków bezpieczeństwa pożarowego i wymagań

akustycznych określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków

technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /j.t. Dz.U. z 2015 r. poz. 1422/.

Zaprojektowano wymianę grzejników oraz zmianę ich lokalizacji względem nowego rozkładu pomieszczeń

wraz z zastosowaniem ich zabudowy.

Instalacja i urządzenia elektryczne zaprojektowano zgodnie z przepisami rozporządzenia, przepisów odrębnych

dotyczących dostarczania energii, ochrony przeciwpożarowej, ochrony środowiska oraz bezpieczeństwa i higieny pracy,

a także Polskich Norm odnoszących się do tych instalacji i urządzeń w szczególności:

• dostarczenie energii elektrycznej o odpowiednich parametrach technicznych do odbiorników,

• ochrona przed porażeniem prądem elektrycznym, przepięciami łączeniowymi i atmosferycznymi, powstaniem

pożaru, wybuchem i innymi szkodami,

• ochronę przed emisją drgań i hałasu powyżej dopuszczalnego poziomu oraz przed szkodliwym

oddziaływaniem pola elektromagnetycznego.

Parapety wewnętrzne należy wymienić na nowe.

5. Charakterystyczne dane liczbowe obiektu.

Dane Wielkościowe Obiektu

Powierzchnia Zabudowy 455,78 m2

Powierzchnia Użytkowa 1347,51 m2

Powierzchnia Użytkowa Piwnicy 311,62 m2

Strona 38 z 60

Powierzchnia Użytkowa Parteru 326,35 m2

Powierzchnia Użytkowa I Piętra 339,87 m2

Powierzchnia Użytkowa II Piętra 369,67 m2

Kubatura Budynku 4707,66 m3

Wysokość Budynku 10,40 m

Ilość klatek schodowych II

Liczba kondygnacji Budynek podpiwniczony, II kondygnacyjne z poddaszem

nieużytkowym.

6. Konstrukcja budynku.

Obiekt istniejący, posadowiony na ławach żelbetowych wylewanych. Układ konstrukcyjny – poprzeczny,

sztywność budynku zabezpieczają ściany podłużne murowane.

Ściany podziemia z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.

Ściany podziemia składu opału wzmocnione są trzpieniami żelbetowymi.

Ściany kondygnacji nadziemia poprzeczne, podłużne usztywnione, ściana szczytowa wykonana z cegły

ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej.

Ściany podłużne osłonowej wykonanie z bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo – wapiennej.

Ściany działowe wykonane z gazobetonu, w sanitariatach z cegły dziurawki na zaprawie cementowo – wapiennej.

Nadproża prefabrykowane typu L 19. Nad oknami balkonowymi nadproża wylewane żelbetowe.

Wieńce żelbetowe.

Nad piwnicami wykonano częściowo płyty kanałowe prefabrykowane typu „Żerań” o gr. 24cm, nad kotłownią

i pomieszczeniem instalacyjnym wykonano strop żelbetowy wylewany. Nad składem opału i żużla wykonano strop

monolityczny żelbetowy. Strop nad parterem i piętrem wykonany z płyt prefabrykowanych typu „Żerań”, a wylewki w

stropach są żelbetowe. Podciągi wylewane żelbetowe stanowią podparcie dla płyt stropowych nad komunikacją wzdłuż

budynku.

Dach płatwiowo – kleszczowy wykonany z drewna sosnowego, pokrycie dachu z blachy stalowej na deskach

sosnowych o gr. 2,5cm, nad świetlikami pokrycie papą.

Wentylacja odbywa się poprzez otwory wentylacyjne murowane.

Klatka schodowa wylewana żelbetowa.

7. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno – materiałowe.

7.1. Ściany.

Ściany działowe na konstrukcji z profili CW100 i UW 100 z jednokrotnym poszyciem płytami GKFI typu

DFH2 o gr. 12,5mm w wypełnieniem wełną mineralną oraz zachowaniem RW do 49dB oraz klasie odporności

ogniowej EI30 wg rys. architektonicznego.

Nowo projektowaną ścianę działową w pomieszczeniu sali konferencyjnej należy wzmocnić podwójnie celem

montażu telewizora bądź ekranu.

Ściany zewnętrzne zmyć wodą pod ciśnieniem a brakujące tynki uzupełnić tynkiem cementowo-wapiennym.

Rysy występujące w warstwie zewnętrznej należy przepłukać wodą pod ciśnieniem i następnie zainiektować zaczynem

cementowym. Na tak przygotowaną osuszoną, oczyszczoną powierzchnię ścian można wykonac tynk czesany wg

rysunku architektonicznego.

W budynku projektuje się wykonanie otworu, który ma pełnić funkcję przejścia między pomieszczeniami

piwnicy – jak w załączniku graficznym projektu architektonicznego. Celem utworzenia tego pomieszczenia projektuje

się wykucie otworu szerokości 1,57 m w wewnętrznej ścianie nośnej grub. 49 cm w budynku Centrum Usług

Społecznych w Kozienicach przy ul. Radomskiej 36. Nadproże stalowe NS1 wykonać należy na bazie ceownika 180 ze

stali S235 JR. Połączenie elementów śrubami M16. kl. 8.8 w rozstawie a<1,00 m.

7.2. Dach.

W części istniejącej należy wykonać rozbiórkę istniejących świetlików dachowych. Miejsce po świetlikach

Strona 39 z 60

należy zabezpieczyć oraz pokryć pasami z blachy stalowej trapezowej w kolorze grafitowym. Pozostałą część dachu

należy pomalować na kolor grafitowy (kolor jak uzupełnienia pasami z blachy trapezowej).

Malowanie dachu należy wykonać farbą poliwynylowo – akrylową o bardzo dobrej przyczepności, dobrych

właściwościach mechanicznych oraz wysokiej odporności na działanie korozjii, światła, wody i innych czynników

atmosferycznych.

Przygotowanie podłoża pod malowanie.

Podłoże przeznaczone do malowania winno być czyste, suche, dokładnie odtłuszczone i bez śladów korozji.

Powierzchnie blachy należy przemyć wodnym roztworem do odtłuszczania, a następnie spłukać czystą wodą i

wysuszyć. W przypadku występowania „białej rdzy” zaleca się zmycie powierzchni wodą lub usunięcie zanieczyszczeń

metodą ręczną – mechaniczną ( np. przy pomocy szczotek nylonowych, aby nie uszkodzić warstwy cynku. Przy

renowacji: stare, spękane słabo przylegające powłoki należy starannie usunąć (szczotką, szpachlą lub skrobakiem),

miejsca zardzewiałe dokładnie przeszlifować odpylić, a następnie zagruntować farbą do gruntowania. Stare dobrze

przyczepione powłoki zmatowić papierem ściernym i odpylić.

Przygotowanie wyrobu.

Przed przystąpieniem do malowania farbą naależy dokładnie wymieszać i wrazie potrzeby erozcieńczyć

rozcieńczalnikiem do farb. W przypadku zakupu dwóch lub więcej opakowań farb tego samego koloru z różnych partii

produkcyjnych należy przelać całą farbę do większego pojemnika i wymieszać (pomiędzy partiami produkcyjnymi

mogą występować różnice w odcieniu i połysku danego koloru).

Malowanie.

Malowanie należy wykonywać nakładając pędzlem, wałkiem lub natryskiem hydrodynaamicznym. Zaleca się

nałożyć pierwszą warstwę o gr. 40 mikronów na sucho. Uzyskuje się to malując warstwę. Dla odpowiedniego efektu

dekoracyjnego i ochronnego bardzo ważne jest nałożenie warstwy drugiej (konczącej), która powinna być nałożona

grubiej na wyrobie. Dzięki temu uzyskamy powłokę o lekkim połysku (nałożenie zbyt cienkiej ostatecznej warstwy

spowoduje nieodpowiedni efekt dekoracyjny np. mała rozlewność, niski połysk). Łączna grubość dwóch wastw nie

powinna przekraczać 110 mikronów na sucho. Zaleca się wykonanie wstępnego malowania na mniejszej powierzchnie

np. 1,5 m2 dla oceny i akceptacji wizualnej po min. 24h – kolor należy dopasować do nowej blachy trapezowej

wykonanej w ubytkach po świetlikach dachowych. Zaleca się nakłądac od 2 do 3 warstw. Kolejne warstwy farby

nakładać w odstępach co najmniej 6h. Malować w temperaturze otoczenia +5°C do +35°C i wilgotności powietrza

powyżej 80% temperatura podłoża nie może być niższa niż 10°C, nie wyższa niż 35°C i musi być o minimum 3°C

wyższa od temperatury punktu rosy. Narzędzia po zakończeniu prac malarskich umyć w rozcieńczalniku.

Uwagi.

Nie malować w czasie deszczu i mgły oraz przed burzą. Malować w słoneczne dni, jak należy unikać

malowania powierzchni nagrzanych do nadmiernie wysokich temperatur np. podczas intensywnych letnich upałów. W

takich warunkach, zawarty w farbie rozcieńczalnik szybko odparuje, pogarszając zdolność farby do rozlewania się po

malowanej powierzchni, co może być przyczyną powstawania wad powłoki, negatywnie wpływających na jej trwałość i

efektywność dekoracyjny. Zaleca się malować pędzlem z lekkim włosiem i unikać wielokrotnego pociągania pędzlem

w jednym miejscu, co może prowadzić do rozmiękczenia poprzedniej warstwy farby. Przy malowaniu natryskiem

należy unikać zjawiska tzw. „suchego natrysku”. Zaleca się aby jedna warstwa powłoki nie przekraczała 40 μm na

sucho. Wysychanie powłoki uzależnione jest od czynników zewnętrznych takich jak: temperatura, wilgotność,

cyrkulacja powietrza, a także od grubości warstwy i koloru.

7.3. Instalacja odgromowa.

Instalacja odgromowa istniejąca. Instalacje odgromową w miejscach usuniętych świetlików dachowych należy

zlikwidować. Przewody odprowadzające umocowane na rogach budynku należy wykonać jako podtynkowe. W tym

celu należy wykuć bruzdy o szerokości ok. 40 mm i głębokości ok. 35mm. W bruzdach należy zamocować uchwyty dla

przewodów odprowadzających, a następnie bruzdy zatankować. Minimalna grubość warstwy tynku nad przewodem

Strona 40 z 60

odprowadzającym nie może być mniejsza niż 5mm. Wszystkie połączenia należy zabezpieczyć przed korozją przy

pomocy farby antykorozyjnej podkładowej, a następnie asfaltowej. Wszystkie połączenia skręcane śrubowe muszą być

zabezpieczone przed korozją za pomocą wazeliny technicznej bezkwasowej.

7.4. Kominy.

Kominy należy obłożyć płytką klinkierową w kolorze grafitowym. Płytka klinkierowa o wymiarach

210x22x50 mm, płytka kątowa 210x22x50mm, płytki mrozoodporne, odporne na warunki surowe cechujące się dużą

wytrzymałością. Obróbki blacharskie nowe z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachowego (kolor grafitowy).

7.5. Rynny.

Rynny i rury spustowe nowe z PCV.

7.6. Obróbki blacharskie.

Obróbki blacharskie nowe ( od strony elewacji frontowej) z blachy powlekanej w kolorze pokrycia

dachowego.

Obróbki blacharskie malowane w kolorze białym na elewacji od strony zachodniej.

Projektuje się wykonanie nowych barierek na zewnątrz ona wewnątrz budynku ze stali nierdzewnej.

7.7. Stolarka okienna oraz drzwiowa.

Projekt przewiduje wymianę okien od strony wejścia głównego w kolorze grafitowym (ul. Radomska36) i

drzwi aluminiowe w kolorze grafitowym oraz białym na nowe. Okna PCV z nawiewnikami higrosterowanymi oraz

nowe drzwi aluminiowe wyposażone w samozamykacze. Drzwi wewnętrzne płytowe lub drewniane.

Współczynnik przenikania ciepła Uk dla nowej stolarki okiennej i drzwiowej nie może być większy niż 1,4

W/m2K (dla całego okna). Drzwi zewnętrzne wyposażyć należy w samozamykacze.

Projektuje się demontaż krat okiennych. Demontaż oraz ponowny montaż kraty okiennej na klatce schodowej

(zejście do piwnicy), malowanie kraty w kolorze grafitowym.

7.8. Posadzka.

W pomieszczeniach zastosowano dwa rodzaje posadzki gress oraz obiektowej homogenicznej wykładziny

podłogowej, akustycznej i elastycznej.

7.9. Cokoły.

Cokoły należy wykonać z płytki klinkierowej w kolorze grafitowym na styropianie istniejącym. Płytka

klinkierowa o wymiarach 210x22x50 mm, płytka kątowa 210x22x50mm, płytki mrozoodporne, odporne na warunki

surowe cechujące się dużą wytrzymałością.

7.10. Parapety.

Parapety zewnętrzne nowe należy wykonać z blachy powlekanej w kolorze grafitowym (od strony wejścia

głównego – elewacja wschodnia). Parapety istniejące należy pomalować w kolorze białym (od stron ul.

Głowaczowskiej – elewacja zachodnia). Parapety wewnętrzne należy wykonać z konglomeratu gr. min. 25mm.

7.11. Elewacja.

Roboty prowadzić należy jedynie przy pogodzie bezdeszczowej w temperaturze powietrza nie niższej niż

+ 5°C i nie wyższej niż + 25°C. Takie warunki temperatury powinny panować, przez co najmniej 24 godziny przed

rozpoczęciem robót. Zaleca się, aby wilgotność względna powietrza nie była wyższa niż 80%.

Podczas wykonywania robót, ściany zewnętrzne budynku oraz materiały powinny być chronione przed

uszkodzeniami i deszczem. Warstwy materiałowe powinny być chronione przed zmianami pogodowymi oraz

uszkodzeniami zarówno podczas ich nakładania jak i bezpośrednio po ich nałożeniu.

Powierzchnie robocze powinny być chronione przed kondensacją pary i bezpośrednim promieniowaniem

słonecznym za pomocą osłon z brezentu lub nieprzezroczystej folii z tworzywa sztucznego w celu niedopuszczenia do

uszkodzenia lub zniszczenia warstw materiałów.

Przed przystąpieniem do prac tynkarskich należy usunąć wszelkiego rodzaju napisy, tablice informacyjne.

Strona 41 z 60

Podłoże powinno być nośne, równe i oczyszczone z wszelkich elementów mogących powodować osłabienie

przyczepności zaprawy. Luźne, słabo przylegające fragmenty, gzymsy należy skuć, a ubytki uzupełnić materiałami

zalecanymi do tego typu prac, np. styropianem, zaprawą tynkarską lub materiałem równoważnym wyrównując

powierzchnię. Resztki słabo przylegających powłok malarskich powinno się zmyć pod ciśnieniem bądź zeskrobać.

Wykonanie robót ścian powinno być skoordynowane z innymi robotami wykonywanymi w budynku.

Należy zadbać o to, aby roboty były wykonane przez wystarczający zespół pracowników dysponujących

właściwym sprzętem i narzędziami w dostatecznej ilości tak, aby roboty były wykonywane w sposób ciągły bez spoin,

uszkodzeń po rusztowaniach i innych wynikłych w trakcie robót.

Przyklejanie tkaniny zbrojącej.

Do przyklejenia tkaniny zbrojącej należy stosować kleje przygotowane zgodnie instrukcją producenta.

Przyklejanie tkaniny zbrojącej można rozpocząć przy pogodzie bezdeszczowej i temperaturze nie niższej niż+5°C i nie

wyższej niż+25°C.

Elementy dekoracyjne elewacji w postaci pasów w kolorze białym oraz pomarańczowym wykonać z płyt HPL

– jak w załączniku graficznym części architektonicznej. Płyty HPL należy zamontować jako fasady wentylowane,

montaż niewidoczny – mechaniczny, w którym wielowarstwowa konstrukcja składa się z warstwy powietrznej, strefy

powietrza, warstwy izolacji cieplnej oraz z podkładu. Podczas montażu płyt HPL należy zastosować podkonstrukcje

aluminiową, montaż odbywa się na specjalnych łącznikach umieszczanych w precyzyjnie nawierconych otworach, w

płytach grubości min 8mm.

7.10. Tynki zewnętrzne.

Projektuje się wykonanie tynków zewnętrznych budynku metodą lekką – mokrą posiadającą certyfikat ITB lub

deklarację zgodności z aprobatą techniczną klasyfikujące wykonaną okładzinę ścian jako nierozprzestrzeniającą ognia

(NRO). Tynki zewnętrzny należy wykonać o strukturze szczotkowanej. Świeży tynk zaciąga się za pomocą pacy na

grubość ziarna, a następnie nadaje się jeszcze świeżemu tynkowi strukturę za pomocą specjalnej szczotki o średniej

twardości, z długim włosiem.

Kolorystyka elewacji określona w części rys. projektu architektonicznego.

7.11. Tynki wewnętrzne.

W miejscach nowych zamurowań oraz ubytkach po instalacjach należy wykonać uzupełnienia z tynków

cementowo – wapiennych a następnie wykonać gładzie gipsowe ścian w budynku CUS.

7.12. Malowanie ścian wewnętrznych.

Malowanie sufitów i ścian na całą wysokość pomieszczenia 2- krotnie farbami dyspersyjnymi lateksowymi o

gładkiej powierzchni i jednolitym kolorze, odpornymi na zmywanie i szorowanie. W pasie do wysokości 2,0m

wszystkie ściany nie zajęte pod wykładziny ścienne malować farbami o I lub II klasie odporności na szorowanie

zgodnie z PN-EN 13300 lub PN 92/C-8151.

8. Rozwiązania budowlano– instalacyjne.

Dane Wielkościowe Projektowanego Obiektu

Zaopatrzenie w energię elektryczną Z istniejącej sieci energetycznej.

Zaopatrzenie w wodę Z istniejącej sieci wodociągowej.

Odprowadzanie ścieków bytowych Do istniejącej sieci kanalizacyjnej.

Zaopatrzenie w energie cieplną Istniejąca kotłownia na paliwo gazowe.

Składowanie odpadów bytowo – gospodarczych Do pojemników z zapewnieniem wywozu na

zorganizowane wysypisko.

Odprowadzanie wód opadowych Na teren inwestycji w sposób uniemożliwiający zalewanie

działek sąsiednich.

Dojazd (dostęp do drogi publicznej) Istniejącym wjazdem z drogi nr 6852.

Strona 42 z 60

9. Ochrona pożarowa.

Budynek biurowy „Centrum Usług Społecznych” - CUS, w całości zaliczony jest do grupy wysokościowej

NISKIE (N) o kategorii zagrożenia ludzi – ZLIII. Poniższe opracowanie obejmuje adaptację, remont pomieszczeń oraz

dostosowanie do parametrów budynku w zakresie ochrony pożarowej. Zaprojektowano przeciwpożarowy wyłącznik

prądu „PWP” oraz oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne w pomieszczeniach, na drogach komunikacji ogólnej

prowadzących z pomieszczeń oraz na drogach komunikacji ogólnej oświetlonych wyłącznie światłem sztucznym.

Na zewnątrz budynku w miejscu gdzie zasilanie jest wprowadzone do budynku CUS należy zainstalować

wyłącznik ppoż. Wyłącznik musi być wyposażony w kontroler faz który umożliwia wyłączenie nawet w przypadku

braku dwóch faz na zasilaniu. Wyłącznik DPX musi spełniać wymogi PN – EN 60947.

Nad drzwiami wyjść ewakuacyjnych należy zawiesić oprawy z piktogramem „WYJŚCIE EWAKUACYJNE”.

Oprawy ewakuacyjne muszą zawierać moduł oświetlenia awaryjnego o czasie świecenia 1 godz. Dodatkowo w

korytarzu należy zainstalować oprawy awaryjne z modułem oświetlenia awaryjnego o czasie świecenia min. 1 godz.

Minimalne natężenie oświetlenia na drodze ewakuacyjnej w projektowanej komunikacji musi wynosić co najmniej 1lx

jej środka, a na jej centralnym pasie nie będzie mniejsze niż 0,5lx.

Parametry pożarowe występujących substancji palnych.

Nie dotyczy.

Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego.

Dla budynków ZL – nie określa się.

Kategoria zagrożenia ludzi.

Budynek zaliczony do kategorii zagrożenia ludzi ZLIII.

Przewidywana liczba osób: 50.

Zagrożenie wybuchem.

Nie występuje.

Podział obiektu na strefy pożarowe.

Budynek podzielony na jedną strefę pożarową.

Klasa odporności pożarowej budynku.

Okładziny sufitów oraz sufity podwieszane należy wykonać z materiałów niepalnych lub niezapalnych, nie

kapiących i nie odpadających pod wpływem ognia. Elementy budynku odpowiednio do jego klasy odporności

pożarowej spełniać powinny wymagania określone w poniższej tabeli: Budynek wykonany w klasie „D” odporności

pożarowej.

Klasa odporności

pożarowej budynku

Klasa odporności ogniowej elementów budynku5)

główna

konstrukcja nośna

konstrukcja

dachu strop1) ściana

zewnętrzna1),2)

ściana

wewnętrzna1)

przekrycie

dachu3)

1 2 3 4 5 6 7

„A” R 240 R 30 R E I

120

E I 120

(o↔i)

E I 60 RE 30

„B” R 120 R 30 R E I

E I 60

(o↔i)

E I 304) RE 30

„C” R 60 R 15 R E I

E I 30

(o↔i)

E I 154) RE 15

„D” R 30 (-) R E I

E I 30

(o↔i)

(-) (-)

Strona 43 z 60

„E” (-) (-) (-) (-) (-) (-)

Oznaczenia w tabeli:

R–nośność ogniowa (w minutach), określona zgodnie z Polską Normą dotyczącą zasad ustalania klas odporności

ogniowej elementów budynku,

E – szczelność ogniowa (w minutach), określona jw.,

I – izolacyjność ogniowa (w minutach), określona jw.,

(-) – nie stawia się wymagań.

1)Jeżeli przegroda jest częścią głównej konstrukcji nośnej, powinna spełniać także kryteria nośności ogniowej (R)

odpowiednio do wymagań zawartych w kol. 2 i 3 dla danej klasy odporności pożarowej budynku.

2)Klasa odporności ogniowej dotyczy pasa międzykondygnacyjnego wraz z połączeniem ze stropem.

3)Wymagania nie dotyczą naświetli dachowych, świetlików, lukarn i okien połaciowych (z zastrzeżeniem § 218

przepisów techniczno-budowlanych), jeśli otwory w połaci dachowej nie zajmują więcej niż 20% jej powierzchni; nie

dotyczą także budynku, w którym nad najwyższą kondygnacją znajduje się strop albo inna przegroda, spełniająca

kryteria określone w kol. 4.

4)Dla ścian komór zsypu wymaga się E I 60, a dla drzwi komór zsypu – E I 30.

5) Klasa odporności ogniowej dotyczy elementów wraz z uszczelnieniami złączy i dylatacjami.

Odległość od obiektów sąsiadujących.

Najbliżej projektowanego budynku zlokalizowany jest budynek gospodarczy w odległości 15,00m.

Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne.

– Długość przejść ewakuacyjnych.

Długość przejścia - odległości mierzone od najdalszego miejsca w pomieszczeniu, w którym może przebywać

człowiek do osi wyjścia służącego celom ewakuacji z pomieszczenia, zwanego wyjściem ewakuacyjnym. Długość

przejścia nie powinna przekraczać 40,0m dla ZL – warunek spełniony.

– Wyjścia ewakuacyjne.

W budynku znajdują się dwa wyjścia ewakuacyjne. Jedno z nich prowadzi z pomieszczenia nr 0/1, drugie z

pomieszczenia nr 0/11, szerokość otworów ewakuacyjnych 120cm.

Oznakowanie dróg i wyjść ewakuacyjnych.

Oznakowanie dróg i wyjść ewakuacyjnych w budynkach należy wykonywać zgodnie z Polską Normą PN- 92/N-01256/02 – Znaki bezpieczeństwa. Ewakuacja. W szczególności należy zastosować następujące

oznakowanie:► Kierunek drogi ewakuacyjnej, ► Wyjście ewakuacyjne, ► Drzwi ewakuacyjne.

Do oznakowania informacyjnego obiektu zgodnie z Polską Normą PN-92/N-01256/01 – Znaki bezpieczeństwa.

Ochrona przeciwpożarowa, należy zastosować w szczególności następujące oznaczenia:► Gaśnica ►Hydrant

►Wąż pożarowy ► Kierunek do miejsca rozmieszczenia sprzętu pożarniczego.

Oświetlenie awaryjno–ewakuacyjne.

Na drogach ewakuacyjnych oraz na klatce schodowej zastosowano oświetlenie ewakuacyjne z oprawami

oświetleniowymi zaopatrzonymi we własne źródło światła oraz układ automatycznego testowania – rozmieszczenie i

opis w branży elektrycznej projektu.

Przeciwpożarowy wyłącznik prądu.

Projektowany, do zamontowania przy istniejącym złączu kablowym.

Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych.

Wszystkie instalacje i urządzenia techniczne, powinny pod względem bezpieczeństwa pożarowego

odpowiadać warunkom technicznym określonym w polskich normach oraz przepisach szczegółowych.

Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie.

Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa

Strona 44 z 60

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracyjnych z dnia 7czerwca 2010r. (Dz.

U. Nr 109, poz. 719), w budynkach zakwalifikowanych do kategorii zagrożenia ludzi ZL III przekraczającej 200 m2

wymagane jest stosowanie hydrantów 25. W budynku znajduje się 5 hydrantów wewnętrznych DN 25, jeden w

piwnicy, na parterze budynku, na pierwszym piętrze, dwa hydranty na poddaszu w skrzynkach hydrantowych z wężem

płasko składanym dł. 20 m.

Wyposażenie w gaśnice.

Dla strefy ZLIII projektuje się wyposażenie budynku w podręczny sprzęt gaśniczy zgodnie z normatywem:

jedna jednostka masy środka gaśniczego 2 kg (lub 3 dm3) zawartego w gaśnicach na każde 100 m2 powierzchni strefy

pożarowej, przy jednoczesnym zachowaniu odległości dojścia do sprzętu gaśniczego max 30 m. Na terenie obiektu

planuje się rozmieszczenie gaśnic pianowych i proszkowych służących do gaszenia pożarów grup A, B i C. Gaśnice

proszkowe będą przystosowanych do gaszenia urządzeń elektrycznych pod napięciem. Szczegółowe warunki

rozmieszczenia podręcznego sprzętu gaśniczego zostaną ustalone w „Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego”.

Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru.

Wymagane 20l/s z jednego hydrantu. Hydrant zlokalizowany od strony ul. Radomskiej (jak w załączniku

graficznym zagospodarowania terenu) w odległości 13m oraz 18m.

Drogi pożarowe.

Zapewniono dojazd do inwestycji od strony ul. Radomskiej oraz Głowaczowskiej. Układ ten spełnia wymogi

przepisów dla dróg pożarowych.

10. Charakterystyka ekologiczna obiektu.

9.1. Odpady stałe.

Nie projektuje się wewnętrznych urządzeń na odpady i nieczystości stałe.

Gromadzenie odpadów bytowo- gospodarczych do pojemników z zapewnieniem wywozu na zorganizowane

wysypisko.

9.2. Emisje hałasów oraz wibracji.

Obiekt nie wprowadza szczególnej emisji hałasu i wibracji.

9.3. Wpływ na drzewostan, glebę wody.

Budynek mieszkalny jednorodzinny ze względu na małą wysokość nie powoduje szczególnego zacieniania

otoczenia, a fundamenty nie powoduje głębokiego naruszenia układów korzeniowych drzew. Obiekt nie wprowadza

szczególnych zakłóceń w ekologicznej charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i

podziemnych. Charakter użytkowania domu pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu działki poza

powierzchnią zabudowaną.

9.4. Warunki wykonywania robót budowlano – montażowych.

Wszystkie roboty budowlane winny być prowadzone zgodnie z przepisami techniczno – budowlanymi,

obowiązującymi Polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej, przepisami BHP oraz pod nadzorem osoby do

tego uprawnionej, przy użyciu wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w

budownictwie.

Wytyczenie budynku w terenie winien wykonać uprawniony geodeta. Posadowienie ław fundamentowych na

gruncie nośnym, poza strefą przemarzania. Niedozwolone jest posadowienie budynku na gruncie nienośnym lub

nasypowym. W przypadku napotkania przewarstwień gruntu nienośnego, należy wykonać jego wymianę, uzupełniając

wykopy betonem klasy C16/20. Zapewnić odbiór wykopów pod ławy fundamentowe przez Kierownika budowy.

Wszystkie roboty budowlane prowadzić pod nadzorem osoby o odpowiednich uprawnieniach budowlanych.

Wydobyty grunt z wykopów będzie wywożony na odkład czasowy w celu powtórnego wykorzystania do

zasypki. Masy ziemne wydobyte podczas wykonywania robót ziemnych, których nie będzie można wykorzystać do

zasypania wykopów zostaną odwiezione w miejsce wskazane przez Inwestora lub zutylizowane w specjalistycznym

zakładzie.

Odpady będą zbierane selektywnie poprzez sortowanie i bieżące odwożenie. Podczas wykonywania robót

budowlanych nie przewiduje się powstawania innych niż wyżej wymienione odpadów.

Strona 45 z 60

W trakcie przygotowania i realizacji inwestycji należy zapewnić oszczędne korzystanie z terenu. Na obszarze

prowadzonych prac uwzględnić ochronę środowiska, a w szczególności ochronę gleby, zieleni naturalnej,

ukształtowania terenu i stosunków wodnych. Jeżeli w trakcie prowadzonych prac dojdzie do zniszczenia terenów

biologicznie czynnych należy je odtworzyć zgodnie ze sztuką ogrodniczą.

9. Ochrona konserwatorska.

Działka na której projektowany jest przedmiotowy budynek mieszkalny nie została wpisana do rejestru

zabytków ani nie podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie decyzji o warunkach zabudowy nr 162/20 z dnia

30.06.2020r. Wydanej przez Burmistrza Miasta i Gminy Skaryszew.

10. Wpływ eksploatacji górniczej.

Przedmiotowa inwestycja nie znajduje się w granicach terenów górniczych i i terenów narażonych na

niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych – nie dotyczą jej związane z takimi

terenami zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z przepisów odrębnych.

Opracował:

mgr inż. arch. Witold Malmon

mgr. inż. Józef Garczyński

Strona 46 z 60

INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA

I OCHRONY ZDROWIA

EGZ.1

MW | DESIGN

Monika Wojcieszak NIP: 9482510329

Pracownia Projektowa REGON:369824755

ul. Piotrkowska 16A e – mail: wojcieszakmonika@gmail.com

26-600 Radom tel. 530 471 247

REMONT BUDYNKU PRZY UL. RADOMSKIEJ NA „CENTRUM USŁUG SPOŁECNYCH”

Lokalizacja

Dz. nr ewid. 3246/2, 3247/2, 3248/1

Ul. Radomska 36

26 – 900 Kozienice

Jednostka ewidencyjna_140705_4_Kozienice – miasto

Obręb_0004_Kozienice

Inwestor

Gmina Kozienice

ul. Parkowa 5

26 – 900 Kozienice

KATEGORIA OBIEKTU XII– BUDYNEK ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ

ZESPÓŁ ADAPTUJĄCY PROJEKT:

ARCHITEKTURA

Projektował

mgr inż. arch. Witold Malmon

ul. Wróblewskiego 36

26 – 600 Radom

GP-III-7342/130/91

upr. budowlane do projektowania, nadzorowania,

kierowania robotami bud. w spec. architektonicznej

KONSTRUKCJE

Projektował

mgr inż. Józef Garczyński

GP-III-8386/33/87

upr. budowlane do sporządzania

projektów budowlanych konstrukcyjnych,

projektów instalacjii i urządzeń sanitarnych

oraz projektów architektonicznych

Radom, grudzień2020r.